{"id":136451,"date":"2026-07-22T10:00:21","date_gmt":"2026-07-22T08:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ginesta.ch\/immobilienwissen\/la-vita-da-anziani-riconoscere-le-paure-cogliere-le-opportunita\/"},"modified":"2026-08-07T14:54:18","modified_gmt":"2026-08-07T12:54:18","slug":"la-vita-da-anziani-riconoscere-le-paure-cogliere-le-opportunita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/immobilienwissen\/la-vita-da-anziani-riconoscere-le-paure-cogliere-le-opportunita\/","title":{"rendered":"La vita da anziani: riconoscere le paure, cogliere le opportunit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>La casa propria nelle diverse fasi della vita<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A quasi nessuno piace pensare alla vecchiaia quando ha cinquanta o sessant\u2019anni. Eppure, prima o poi, sorgono alcune domande: per quanto tempo potr\u00f2 restare a casa mia? E se salire le scale o occuparmi della casa diventasse sempre pi\u00f9 faticoso? E come posso gestire il mio patrimonio in modo da poter mantenere il mio tenore di vita anche in futuro?   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La casa propria gioca un ruolo fondamentale in questo senso. Perch\u00e9, quando si \u00e8 anziani, avere una casa significa molto di pi\u00f9 che avere un tetto sopra la testa. \u00c8 sinonimo di indipendenza, sicurezza, ricordi e del benessere che ti sei costruito nel corso di decenni.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alcune persone nella seconda met\u00e0 della vita vivono in case che ormai sono molto pi\u00f9 grandi di quanto ne abbiano bisogno. Eppure ci restano: per l\u2019affetto che provano per la loro casa e perch\u00e9 mancano alternative interessanti. Allo stesso tempo, la casa richiede sempre pi\u00f9 cure, mentre traslocare non sembra la scelta giusta, n\u00e9 dal punto di vista emotivo n\u00e9 da quello economico.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma da dove si comincia? Un buon primo passo \u00e8 fare un semplice punto della situazione: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La mia casa sar\u00e0 ancora adatta alla mia vita di tutti i giorni tra dieci o quindici anni?<\/li>\n\n\n\n<li>Quali investimenti o lavori di ristrutturazione sono previsti nei prossimi anni?<\/li>\n\n\n\n<li>A quanto ammonteranno le mie spese per l&#8217;alloggio dopo il pensionamento?<\/li>\n\n\n\n<li>Quali tipi di alloggio potrei prendere in considerazione?<\/li>\n\n\n\n<li>So qual \u00e8 il valore di mercato attuale del mio immobile?<\/li>\n\n\n\n<li>Ci sono alternative nella regione che mi interessa?<br\/><\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mantenere l&#8217;autonomia<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per molti, l\u2019autonomia \u00e8 uno dei presupposti fondamentali per una vita appagante. Finch\u00e9 riesci a gestire da solo la tua casa, a fare la spesa, a cucinare e a organizzare la tua giornata in modo indipendente, mantieni un\u2019ottima qualit\u00e0 di vita. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma cosa succede se la casa ha pi\u00f9 piani? Se il giardino richiede sempre pi\u00f9 lavoro o il bagno non soddisfa pi\u00f9 le esigenze di oggi? Spesso non sono i metri quadrati a determinare se una casa \u00e8 ancora adatta anche in et\u00e0 avanzata, ma ostacoli apparentemente piccoli come scale, soglie o la mancanza di un design privo di barriere architettoniche.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Queste riflessioni dimostrano lungimiranza e una pianificazione lungimirante.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi controlla se la propria casa \u00e8 adatta alla vita di tutti i giorni, spesso individua gi\u00e0 oggi alcuni aspetti che potrebbero diventare importanti in futuro. Tra questi ci sono, ad esempio: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un bagno al piano terra o la possibilit\u00e0 di realizzarne uno in un secondo momento<\/li>\n\n\n\n<li>porte larghe e accessi senza soglie<\/li>\n\n\n\n<li>A pochi passi dai negozi e dai mezzi pubblici<\/li>\n\n\n\n<li>servizi di base vicino a casa, come medici, farmacie, ufficio postale e banca<\/li>\n\n\n\n<li>un giardino che si potr\u00e0 mantenere bene anche in futuro<\/li>\n<\/ul>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dare una mano alla famiglia<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Molti genitori vorrebbero gravare il meno possibile sui propri figli. Vorrebbero gestire da soli i propri affari e prendere decisioni in autonomia. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando parliamo con i proprietari, ci rendiamo spesso conto che questi argomenti non vengono affrontati in famiglia per molto tempo. Eppure, parlare apertamente fa chiarezza. Aiuta a riconoscere per tempo le diverse aspettative ed evita che i familiari debbano poi prendere decisioni in fretta.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A seconda della situazione, una Vendita pu\u00f2 inoltre liberare risorse finanziarie che in seguito potranno essere utilizzate, ad esempio, per servizi di assistenza o cure. In questo modo si mantiene la propria indipendenza il pi\u00f9 a lungo possibile. <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c8 difficile staccarsi dalle proprie radici<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una casa \u00e8 molto pi\u00f9 di un semplice immobile. Spesso \u00e8 il posto dove i bambini sono cresciuti, dove si sono festeggiati i compleanni e dove sono nati tantissimi ricordi. Conosci i vicini, il percorso delle passeggiate, il panificio e ogni angolo del quartiere.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi, dopo trenta o quarant\u2019anni, pensa di traslocare, non dice addio solo a una casa, ma a una fase della propria vita. \u00c8 quindi perfettamente comprensibile che questo pensiero sia difficile da accettare. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per quanto possa essere difficile questo passo: una nuova casa non significa automaticamente una perdita di qualit\u00e0 della vita. Anzi: chi \u00e8 ancora attivo e in grado di muoversi, di solito fa amicizia pi\u00f9 facilmente, scopre nuove abitudini e, passo dopo passo, si costruisce un nuovo ambiente che si adatta alla sua attuale situazione di vita. <\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:50%\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>\u00abLa<\/strong>decisione migliore raramente \u00e8 quella pi\u00f9 veloce. Chi affronta per tempo la questione della propria situazione abitativa si assicura soprattutto una cosa: la libert\u00e0 di plasmare la prossima fase della propria vita secondo le proprie idee<strong>.\u00bb<\/strong> <\/em><br\/><br\/><em>Martin Klement, consulente immobiliare<\/em><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\"><\/div>\n<\/div>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>E se non trovassi niente che mi piaccia?<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In molti posti c&#8217;\u00e8 richiesta di appartamenti pi\u00f9 piccoli, in buona posizione e adatti alle esigenze degli anziani. Per questo vale la pena iniziare la ricerca con largo anticipo. Soprattutto se vuoi restare nel tuo quartiere di sempre o hai idee precise su dimensioni, dotazioni e posizione, la ricerca potrebbe richiedere pi\u00f9 tempo del previsto.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una casa pi\u00f9 piccola spesso offre nuove opportunit\u00e0: meno spese di manutenzione, costi fissi pi\u00f9 bassi e pi\u00f9 tempo per gli hobby, i viaggi o la famiglia. Allo stesso tempo, la vendita della tua attuale casa pu\u00f2 darti un po\u2019 di margine finanziario per una soluzione abitativa pi\u00f9 adatta alla prossima fase della tua vita. Un\u2019analisi accurata pu\u00f2 per\u00f2 anche dimostrare che una ristrutturazione o un\u2019altra soluzione sia pi\u00f9 sensata.  <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pianificare con consapevolezza i prossimi decenni<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la pensione spesso inizia una nuova fase della vita. Allo stesso tempo, cambia anche la situazione finanziaria. Domande come \u00abL\u2019AVS e la cassa pensioni saranno sufficienti a lungo termine?\u00bb, \u00abQuali spese per l\u2019alloggio vorrei sostenere in futuro?\u00bb, \u00abRiuscir\u00f2 a sostenere il mutuo anche dopo il pensionamento?\u00bb o \u00abQuanto margine finanziario mi rimane per viaggi, hobby o un sostegno futuro?\u00bb non sono domande che dovresti farti solo quando hai ottant\u2019anni.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi inizia a riflettere gi\u00e0 a cinquant\u2019anni o sessant\u2019anni pu\u00f2 prendere decisioni con calma, acquisire sicurezza e valutare attentamente le diverse opzioni.<\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Riordinare significa anche lasciar andare<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo decenni, si accumula tutta una vita. Cantina, soffitta, garage, album fotografici, oggetti ricordo e mobili raccontano storie. L\u2019idea di mettere ordine in tutto questo sembra opprimente per molti. Eppure, chi ha gi\u00e0 fatto questo passo spesso racconta qualcosa di completamente diverso: non vede il distacco come una perdita, ma come una liberazione. Meno zavorra crea spazio per una nuova fase della vita e spesso anche per nuove esperienze.    <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per questo vale la pena non aspettare l&#8217;ultimo momento prima di un possibile trasloco per iniziare. Se metti in ordine le singole stanze con largo anticipo o ti liberi delle cose un po&#8217; alla volta, di solito vivrai questo processo in modo molto pi\u00f9 rilassato. <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ci sono pi\u00f9 possibilit\u00e0 di quanto molti pensino<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non deve per forza trattarsi di una Vendita. Magari basta ristrutturare, un appartamento pi\u00f9 piccolo potrebbe essere pi\u00f9 adatto oppure un appartamento in affitto a misura di anziano offre la libert\u00e0 che cerchi. Anche nuove forme abitative come le case multigenerazionali, le comunit\u00e0 residenziali per adulti o gli appartamenti con servizi includono ampliano le possibilit\u00e0.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La soluzione giusta dipende dalle tue esigenze personali, dalla tua situazione finanziaria e dai tuoi progetti per il futuro. Se ti informi per tempo e confronti le diverse opzioni, ti crei un margine di manovra e puoi organizzare la prossima fase della tua vita proprio come vuoi tu. <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hai un immobile e stai pensando al tuo futuro?<\/strong><\/h5>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La questione di come vorresti vivere da anziano \u00e8 individuale proprio come la vita stessa. Per questo non esiste una soluzione valida per tutti, ma solo quella che si adatta alle tue esigenze personali. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da molti anni affianchiamo i proprietari proprio in queste riflessioni. Durante un primo colloquio gratuito e senza impegno, faremo insieme il punto sulla tua situazione personale. Prima ti occupi della tua situazione abitativa, maggiore sar\u00e0 il tuo margine di manovra. Saremo lieti di aiutarti in questo.   <\/p>\n\n<div style=\"height:var(--wp--preset--spacing--medium)\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class=\"alignwide\">\n    <div class=\"dhsv-cta-image-block background-grey\">\n        <div class=\"inner\">\n                            <div class=\"image\">\n                    <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Martin_wb_corrected.jpg\" srcset=\"https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Martin_wb_corrected-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Martin_wb_corrected-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Martin_wb_corrected-1600x1066.jpg 1600w, https:\/\/www.ginesta.ch\/wp-content\/uploads\/Martin_wb_corrected-2048x1365.jpg 2048w\" alt=\"\" title=\"\">\n                <\/div>\n                        <div class=\"content\">\n                \n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-h-4-font-size\">Non vedo l&#8217;ora che mi contatti<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-font-size wp-block-paragraph\">Martin Klement, consulente immobiliare  <\/p>\n\n\n<div class=\"dhsv-buttons horizontal is-layout-flex wp-block-dhsv-buttons-is-layout-flex\" data-align=\"wide\" style=\"display: flex; flex-wrap: wrap; --button-width: unset; flex-direction: row; justify-content: left\">\n\t\n<div class=\"dhsv-button-wrapper  alignleft\">\n                    <a class=\"dhsv-button \" href=\"mailto:klement@ginesta.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"primary\" data-icon-before>\n                <div class=\"button-text\">\n                    <span class=\"text\">Invia un messaggio diretto<\/span>\n                                            <svg class=\"dhsv-icon\" width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 16 16\" fill=\"none\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\">\n<path d=\"M2.4 3H13.6C14.37 3 15 3.61875 15 4.375V12.625C15 13.3813 14.37 14 13.6 14H2.4C1.63 14 1 13.3813 1 12.625V4.375C1 3.61875 1.63 3 2.4 3Z\" stroke=\"var(--icon-base)\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/>\n<path d=\"M15 4.375L8 9.1875L1 4.375\" stroke=\"var(--icon-base)\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"\/>\n<\/svg>                                    <\/div>\n            <\/a>\n            <\/div>\n\n\n<div class=\"dhsv-button-wrapper  alignleft\">\n                    <a class=\"dhsv-button \" href=\"tel:+41525444025\" data-type=\"secondary\">\n                <div class=\"button-text\">\n                    <span class=\"text\">+41 52 544 40 25<\/span>\n                                    <\/div>\n            <\/a>\n            <\/div>\n\n\n<\/div>\n\n\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prima o poi, molti proprietari si chiedono se la loro casa sar\u00e0 ancora adatta alle loro esigenze anche in futuro. 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