{"id":15399,"date":"2021-05-03T17:18:15","date_gmt":"2021-05-03T15:18:15","guid":{"rendered":"https:\/\/gin001.staging.360vier.net\/glossar\/deposito-per-laffitto\/"},"modified":"2025-12-08T15:36:48","modified_gmt":"2025-12-08T14:36:48","slug":"deposito-per-laffitto","status":"publish","type":"glossar","link":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/glossar\/deposito-per-laffitto\/","title":{"rendered":"Deposito del canone di locazione"},"content":{"rendered":"<p>Chi sottoscrive un contratto di locazione \u00e8 generalmente tenuto, a titolo di garanzia per il locatore, a versare un determinato importo su un conto vincolato, che pu\u00f2 essere sciolto solo alla fine del contratto. Questa garanzia copre eventuali canoni non pagati, spese accessorie o danni all\u2019immobile locato.<br \/>\u00c8 importante verificare che, con la firma del verbale di riconsegna dell\u2019immobile, il locatore rilasci anche per iscritto l\u2019autorizzazione allo svincolo del deposito del canone, qualora non siano presenti danni. In caso di danni, il locatore dispone di tre mesi per organizzare le riparazioni e attendere le relative fatture.<br \/>Il deposito del canone di locazione pu\u00f2 ammontare al massimo a tre mensilit\u00e0 di affitto, incluse le spese accessorie forfettarie. Se il contratto di locazione non prevede espressamente un deposito, non \u00e8 necessario versarlo.     <\/p>\n<p>Chi non desidera o non pu\u00f2 utilizzare i propri risparmi per costituire il deposito ha la possibilit\u00e0 di stipulare, presso diversi fornitori, un\u2019assicurazione di garanzia per la cauzione locativa (detta anche garanzia del canone di locazione), che copre i rischi sopra indicati.<\/p>\n<p>Il termine deposito cauzionale \u00e8 sinonimo di deposito del canone di locazione.<\/p>\n","protected":false},"template":"","glossar-kategorie":[],"class_list":["post-15399","glossar","type-glossar","status-publish","hentry"],"acf":[],"featured_image_data":null,"categories":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/glossar\/15399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/glossar"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/glossar"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/glossar\/15399\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101550,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/glossar\/15399\/revisions\/101550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"glossar-kategorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginesta.ch\/it-ch\/wp-json\/wp\/v2\/glossar-kategorie?post=15399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}