Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Maienfeld: prima occupazione di una casa per architetti di alta qualità
- Oggetto n. RP482
- Villaggio Maienfeld
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 4.5
- Prezzo di acquisto CHF 2'480'000
- Spazio abitativo 198 m²
- Condizioni Prima occupazione
- Anno di costruzione 2023
- Data del trasloco per accordo
Una casa che si inserisce armoniosamente nel paesaggio montano circostante e coniuga armoniosamente modernità e natura. Questa moderna casa unifamiliare a Maienfeld combina un'architettura di alta qualità con il comfort contemporaneo e offre spazio per uno stile di vita individuale. Il nuovo edificio, che sarà completato nel 2023, è attualmente nella prima fase di occupazione e irradia una sobria eleganza. Le ampie superfici finestrate consentono alla luce del giorno di penetrare in profondità nelle stanze, creando un'atmosfera luminosa e aperta. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su due spazi esterni: un cortile interno riparato e un'area salotto in giardino con terrazza. La cucina con frontali in legno, piani di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici moderni costituisce il centro funzionale e di design del piano terra. È disponibile anche un WC separato per gli ospiti. Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto e la spaziosa camera da letto principale con spogliatoio e accesso diretto a un elegante bagno privato con doccia. Quest'area privata offre rifugio e benessere. Lo spazio è completato da un altro bagno con vasca. La disposizione ben studiata crea le condizioni ideali per vivere con i bambini o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, circondata dalla natura, da spazi aperti e da un ambiente di vita ben curato con un'alta qualità di vita. Tre posti auto sotterranei, un ripostiglio e una lavanderia/asciugatoio privato offrono funzionalità quotidiane. La combinazione ben studiata di una pompa di calore a sonda geotermica e di un impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile - un sistema orientato al futuro per una vita moderna. La proprietà - Casa indipendente di 4,5 locali - circa 198 m² di superficie abitabile - Due aree esterne: Cortile e giardino - Posizione tranquilla ma centrale - Prima occupazione dopo il completamento della nuova costruzione nel 2023 - Arredamento molto moderno e di alta qualità - Luce solare per tutto il giorno - Impianto fotovoltaico e pompa di calore ad acqua di falda - 3 posti auto sotterranei
Posizione
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] =>
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] => 3
[kanton] => Graubünden
[anzahl_schlafzimmer] => 3
[anzahl_badezimmer] => 2
[zustand] => erstbezug
[baujahr] => 2023
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://cloud.ginesta.ch/s/cZzKT987e62Sro2
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0056
)
[estate_id] => 43169
[language] => it
[objektnr_extern] => RP482
[status] => 1
[veroeffentlichen] => 1
[referenzobjekt] =>
[public] => 1
[ort] => Maienfeld
[land] => CHE
[plz] => 7304
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => haus
[objekttyp] => einfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 198
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 498
[kaufpreis] => 2480000
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Maienfeld: prima occupazione di una casa per architetti di alta qualità
[objektbeschreibung] => Una casa che si inserisce armoniosamente nel paesaggio montano circostante e coniuga armoniosamente modernità e natura. Questa moderna casa unifamiliare a Maienfeld combina un'architettura di alta qualità con il comfort contemporaneo e offre spazio per uno stile di vita individuale. Il nuovo edificio, che sarà completato nel 2023, è attualmente nella prima fase di occupazione e irradia una sobria eleganza.
Le ampie superfici finestrate consentono alla luce del giorno di penetrare in profondità nelle stanze, creando un'atmosfera luminosa e aperta. Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su due spazi esterni: un cortile interno riparato e un'area salotto in giardino con terrazza. La cucina con frontali in legno, piani di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici moderni costituisce il centro funzionale e di design del piano terra. È disponibile anche un WC separato per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto e la spaziosa camera da letto principale con spogliatoio e accesso diretto a un elegante bagno privato con doccia. Quest'area privata offre rifugio e benessere. Lo spazio è completato da un altro bagno con vasca. La disposizione ben studiata crea le condizioni ideali per vivere con i bambini o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, circondata dalla natura, da spazi aperti e da un ambiente di vita ben curato con un'alta qualità di vita. Tre posti auto sotterranei, un ripostiglio e una lavanderia/asciugatoio privato offrono funzionalità quotidiane. La combinazione ben studiata di una pompa di calore a sonda geotermica e di un impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile - un sistema orientato al futuro per una vita moderna.
La proprietà
- Casa indipendente di 4,5 locali
- circa 198 m² di superficie abitabile
- Due aree esterne: Cortile e giardino
- Posizione tranquilla ma centrale
- Prima occupazione dopo il completamento della nuova costruzione nel 2023
- Arredamento molto moderno e di alta qualità
- Luce solare per tutto il giorno
- Impianto fotovoltaico e pompa di calore ad acqua di falda
- 3 posti auto sotterranei
[latlong] => 47.00441,9.53319
[lat] => 47.00441
[long] => 9.53319
[email_ansprechpartner] => kloter@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 4.5
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] =>
[nahe_ov] => 1
[seesicht] =>
[bergsicht] => 1
[weitsicht] => 1
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] => 1
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] =>
)
[created_at] => 2025-09-10 08:05:54
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3505
[vertriebsstatus_text] => Pause
[geschaeftsstelle] => Chur
[benutzer] => Chantal Kloter
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /it-ch/immobilien/maienfeld-prima-occupazione-di-una-casa-per-architetti-di-alta-qualita-43169/
[budget_gesamt] => 8000
[budget_uebrig] => 4911.6
[total_exkl_mwst] => 3088.4
[downloads] => Array
(
)
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0056
[1] => KTa_201025_RegZ_0053
[2] => openGeoDb_Region_142
)
[warmmiete] => 0
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 43169/43169-7a9ce6b84976666c066fd76cc0cb3451c1771090351adc19a91c658494ff149d.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "89ef9de28da4699c745bb20b4de217f5"
[size] => 137990
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-14T07:10:03.000Z
[contentLength] => 137990
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => RP482_Küche
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 43169/43169-86490722361b4e8d2d5c75de157d37ed66cc027bbcdce12a965e26a92b1c93e3.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "2e8bd039c86c10150603fce17a93ca5c"
[size] => 303657
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-14T07:10:04.000Z
[contentLength] => 303657
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => RP482_Aussenansicht
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 43169/43169-8ad13d8367f83c99e0bfc8d59354c91b122ea510238ebca37526847f773a917a.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "4412d187651120898efb93bf2fee95ca"
[size] => 158355
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-14T07:10:04.000Z
[contentLength] => 158355
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => RP482_Badezimmer
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 43169/43169-9aefd1ee7b415ce640425c360018194d8f531468773253e454c49dc84bf2b75e.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "6db2686929c045bb47dc44eedc2f4610"
[size] => 152119
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-14T07:10:04.000Z
[contentLength] => 152119
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => RP482_Wohnen_Essen
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 43169/43169-b4a4e149f26ccab275ff0c5d7858e65606a0300ae285d1ba201a74681d368e6e.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "2ef56e72e79532c3cefe5f52336636d3"
[size] => 227722
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-01-14T07:10:05.000Z
[contentLength] => 227722
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => RP482_Garten
)
)
)
)
1