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Casa storica vicino al comprensorio sciistico di Flims Laax Falera a Trin
- Oggetto n. GA630
- Villaggio Trin-Dorf
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 7.5
- Prezzo di acquisto CHF 1'480'000
- Spazio abitativo 240 m²
- Grundstücksfläche 188 m²
- Condizioni Ben tenuto
- Anno di costruzione 1900
- Data del trasloco per accordo
Questa casa elegantemente ristrutturata, situata nel centro storico di Trin, si rivela davvero perfetta in inverno. Le pareti a pannelli originali, i pavimenti in legno accuratamente ristrutturati e le stufe restaurate creano un'atmosfera familiare che trasmette calore e sicurezza. L'attento trattamento del tessuto edilizio esistente permette di mantenere vivo il carattere dell'antico edificio e combina la tradizione con il comfort abitativo contemporaneo. Lo spazio abitativo di circa 240 metri quadrati è suddiviso in tre unità distinte: un appartamento di 4,5 locali, un appartamento per anziani di 2,5 locali e un monolocale indipendente. Questa struttura offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia per la vita intergenerazionale, sia per la combinazione di lavoro e vita sotto lo stesso tetto, sia per l'uso stagionale con affitto. In totale sono disponibili sei camere da letto e tre bagni. Un'ulteriore area utilizzabile di circa 190 metri quadrati offre spazio per un'officina, attrezzature da sci o hobby. Un parcheggio esterno si trova direttamente sulla proprietà. La struttura esistente lascia spazio a ulteriori sviluppi: Ad esempio, il seminterrato potrebbe essere convertito in un parcheggio o il fienile potrebbe essere riprogettato con un giardino pensile verde con vista sulle splendide montagne della Surselva. La posizione a Trin è impressionante per la sua vicinanza a Coira e al comprensorio sciistico di Flims Laax Falera. Che si tratti di gite giornaliere o di un'intera vacanza invernale, la regione offre una vasta gamma di attività per il tempo libero nelle immediate vicinanze. L'orientamento soleggiato e la vista libera sulle montagne innevate rendono questa casa un rifugio di qualità. La proprietà: - Circa 240 m² di superficie abitabile - Circa 190 m² di superficie utile aggiuntiva - Tre unità abitative (4,5 camere, 2,5 camere, monolocale) - Edificio storico con finiture moderne - Possibilità di espansione - Parcheggio esterno - Vicino a Coira e al comprensorio sciistico di Flims Laax Falera
Posizione
Tanja Keller
Consulente immobiliare Graubünden
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Lo spazio abitativo di circa 240 metri quadrati è suddiviso in tre unità distinte: un appartamento di 4,5 locali, un appartamento per anziani di 2,5 locali e un monolocale indipendente. Questa struttura offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia per la vita intergenerazionale, sia per la combinazione di lavoro e vita sotto lo stesso tetto, sia per l'uso stagionale con affitto. In totale sono disponibili sei camere da letto e tre bagni.
Un'ulteriore area utilizzabile di circa 190 metri quadrati offre spazio per un'officina, attrezzature da sci o hobby. Un parcheggio esterno si trova direttamente sulla proprietà. La struttura esistente lascia spazio a ulteriori sviluppi: Ad esempio, il seminterrato potrebbe essere convertito in un parcheggio o il fienile potrebbe essere riprogettato con un giardino pensile verde con vista sulle splendide montagne della Surselva.
La posizione a Trin è impressionante per la sua vicinanza a Coira e al comprensorio sciistico di Flims Laax Falera. Che si tratti di gite giornaliere o di un'intera vacanza invernale, la regione offre una vasta gamma di attività per il tempo libero nelle immediate vicinanze. L'orientamento soleggiato e la vista libera sulle montagne innevate rendono questa casa un rifugio di qualità.
La proprietà:
- Circa 240 m² di superficie abitabile
- Circa 190 m² di superficie utile aggiuntiva
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