Wie eine verborgene Perle präsentiert sich diese traditionelle Zürcher Villa mit grossem Umschwung an begehrter Lage und bietet Potenzial für die Erfüllung unterschiedlichster Wohnträume.

Die ungefähr 543 Quadratmeter Wohnfläche ist auf 3 Wohneinheiten mit 2.5, 3.5 und 6 Zimmern aufgeteilt, die sich mit besonderen Grundrissen und eigenen Aussenbereichen als weitläufiges Mehrgenerationenparadies oder zum Vermieten eignen. Das Angebot enthält zudem eine Baulandreserve von 1’062 Quadratmeter, welche sich bestens für eine Erweiterung oder einen Ersatzneubau eignet.

Wer die 1929 fertiggestellte, 1997 mit gehobenem Ausbaustandard totalsanierte und laufend unterhaltene Villa mit der aktuellen Aufteilung weiter nutzen oder diese wieder zu einem grossen Familienrefugium zusammenführen will, den erwartet eine gute Bausubstanz und damit die ideale Ausgangslage.

Entscheidet man sich nicht für eine Erweiterung in Richtung Gartenanlage und belässt diese so, wie sie jetzt ist, erfreut man sich einer einzigartigen grünen und natürlichen Oase, die beinahe das Gefühl einer versteckten Waldlichtung vermittelt. Ein privilegierter Ort weg von jeglicher Hektik, an dem man durchatmen und ungestört das Leben geniessen kann.

Die Immobilie:

- Zürichberg-Villa mit 3-Wohneinheiten
- Ca. 543 m² Wohnfläche
- 2’593 m² Grundstücksfläche (inklusive Baulandreserve 1'062 m2)
- Gehobenere Ausbaustandard
- Grosszügige Gartenanlage mit Baulandreserve
- Option für eine Erweiterung oder einen Ersatzneubau
- 1929 fertiggestellt und 1997 totalsaniert