Avec le bilan de votre immeuble d’habitation, Ginesta Immobilien vous offre un service unique pour optimiser la valeur de vos biens fonciers tout rentabilisant leur gestion. Pour ce faire, un spécialiste de l’immobilier et de la gestion immobilière examine votre immeuble sous plusieurs angles :
- Calcul du taux de rendement brut et du taux de rendement net
- Calcul du rendement actuel du capital propre (avant et après impôts)
- Identification d’éventuels financements à effet de levier («leverage») et d’autres possibilités de financement
- Évaluation de la valeur courante
- Comparaison du loyer actuel avec les prix du marché
- Analyse des frais d’exploitation et des frais d’entretien
- Renseignements sur les investissements nécessaires ou prévus
- En guise de conclusion : catalogue de mesures avec recommandations relatives au potentiel d’optimisation
Le bilan de votre immeuble d’habitation est une prestation de services payante. Elle s’adresse à des personnes désireuses de recevoir une évaluation professionnelle de leur bien foncier de la part d’un gestionnaire de portefeuille ou désireuses d’optimiser leur bien foncier en vue d’une vente ultérieure.
