Verdichtung, die Einführung von Baumassenziffern, geänderte Masse für die Ermittlung der Ausnutzung oder Abgrabungsbestimmungen sind Parameter die es heute erlauben, Grundstücke mit einer viel höheren Intensität zu überbauen.
Sowohl bei überbauten als auch unbebauten Grundstücken kann mittels einer Rückwärtsrechnung (Überbauungskonzept/-studie) ermittelt werden, wie eine Liegenschaft den höchsten Verkaufswert erzielen kann. Diese Rückwärtsrechnung bedingt in der Regel erste Abklärungen mit den Baubehörden über die Baumöglichkeiten.
Ginesta Immobilien ist in dieser Phase ein profunder Berater, der die richtigen Vermarktungsmassnahmen in Angriff nimmt.
